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Vive la Esencia de la Patagonia
✔️ Nuestro fundo Vista Coyhaique cuenta con un total de 112 hectáreas.
✔️ 40ha son áreas comunes acogidas al DRC, disponibles para que todos los propietarios disfruten de la belleza de la Patagonia de manera perpetua.
✔️ 72 hectáreas están subdivididas en terrenos de 1ha, cada uno inscrito y con su ROL.
✔️ La conservación de estas 40 hectáreas está a cargo de la ONG La Montaña sin costo para los propietarios.
Fundo Vista Coyhaique busca que la conservación y desarrollo sostenible en la Patagonia chilena sea posible, donde ofrecemos terrenos de una hectárea en un entorno natural excepcional. Este proyecto busca fomentar una inversión responsable y eco-sustentable, en la cual la construcción y la preservación se entrelazan de manera armónica.
40ha
Conservación
72ha
Inscritas y con ROL
Al elegir Fundo Vista Coyhaique, estás apostando por una inversión que busca dejar una huella positiva, protegiendo la naturaleza y generando valor. Aquí, cada terreno está diseñado para coexistir con el entorno, siguiendo prácticas de construcción ecosustentables y minimizando el impacto ambiental.
Conectividad
A tan solo 90 minutos del Aeropuerto de Balmaceda, el viaje hacia el fundo es una experiencia única, rodeado de paisajes impresionantes que te permiten disfrutar de la belleza natural de la Patagonia.
Cerca de Todo
A solo 45 minutos de Coyhaique, disfrutarás de la tranquilidad de la Patagonia sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales como tiendas, centros comerciales y servicios de salud.
Derecho Real de Conservación
112 hectáreas, de las cuales casi el 40% están dedicadas a áreas comunes protegidas por el Derecho Real de Conservación (DRC), asegurando su conservación para siempre.
Terrenos de 1 Ha
Invertir en la Patagonia es posible desde 1 ha. Terrenos con ROL, sin DRC, que permiten edificar de manera sustentable y en armonía con la esencia de la Patagonia.
Inversión y Conservación van de la mano
Descubre cómo proteger y disfrutar de uno de los últimos paraísos naturales en el mundo, mientras haces una inversión sólida y consciente.
Sé parte de esta oportunidad única
Fundo Vista Coyhaique te ofrece 112 hectáreas de puro paisaje patagónico, donde casi el 40% está destinado a áreas comunes de conservación mediante el Derecho Real de Conservación (DRC), garantizando la protección de la biodiversidad y la belleza natural de la región a largo plazo.
Invierte en un terreno de 1 hectárea con ROL propio, donde podrás construir tu espacio ideal de manera sustentable y en armonía con el entorno. Únete a nuestra comunidad en Fundo Vista Coyhaique y vive el equilibrio perfecto entre naturaleza e inversión, asegurando un refugio exclusivo en uno de los parajes más impresionantes de la Patagonia.
Construye en la Patagonia con los Mejores del Mercado
En Fundo Vista Coyhaique, damos un paso más allá para hacer realidad tu sueño de construir en la Patagonia. Contamos con alianzas estratégicas junto a destacados estudios de arquitectura especializados en la región, quienes te guiarán en cada detalle para que puedas construir tu casa o refugio con los mejores del mercado.
Diseños sustentables, integración con la naturaleza y un equipo experto te esperan para hacer realidad tu refugio en la Patagonia. ¡Sé parte de esta comunidad y vive la Patagonia de una forma inigualable!
Conciencia Ecológica
Nuestras alianzas con empresas de ecosustentabilidad te guiarán en cada paso para habilitar tu inversión de forma responsable. Aprende todo lo necesario para construir en equilibrio con la naturaleza y asegurar que tu refugio en la Patagonia respete su entorno único.
Cerca de Todo, en el Corazón de la Patagonia
Ubicado a solo minutos de Coyhaique, aquí encontrarás el equilibrio ideal entre la serenidad de la naturaleza y la comodidad de los servicios esenciales. Disfruta de la tranquilidad del Fundo, sin renunciar a la cercanía de tiendas, centros de salud y entretenimiento.
¿Visitemos Fundo Vista Coyhaique? ✈️
Desde el Aeropuerto de Balmaceda, a solo 90 minutos, comienza una ruta escénica hacia el corazón de la Patagonia. Entre montañas imponentes, ríos cristalinos y paisajes verdes que cambian con cada curva, este trayecto te llevará directo al Fundo Vista Coyhaique, un lugar donde la naturaleza se despliega en toda su majestuosidad. Disfruta del camino, respira la pureza del aire patagónico y prepárate para descubrir un refugio que combina la tranquilidad y la belleza de la Patagonia con la oportunidad de inversión en un entorno natural inigualable.
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Inversionistas
Fundo Vista Coyhaique te da la oportunidad de ser parte de un proyecto único: Terrenos con ROL propio, en una ubicación privilegiada, que combinan alta plusvalía con un impacto ambiental positivo. 🌱
18%
Retorno Estimado Anual con Renta Corta.
40%
Plusvalía en Base a Tasaciones 2024.
26%
Crecimiento Turístico Acumulado en Aysén en la última década. (SERNATUR)
🌿 Fundo Vista Coyhaique te ofrece terrenos con ROL propio, en una zona de demanda creciente, ideal para cabañas boutique, glamping o proyectos turísticos sustentables. Además, más del 26% de los turistas eligen esta región cada año, atraídos por sus parques nacionales, cascadas y rutas escénicas como la Carretera Austral.
Plusvalía
Tu inversión inicial puede aumentar su valor en un 40% automáticamente al momento de escriturar, gracias al creciente interés turístico y la demanda por tierras en la Patagonia chilena. Coyhaique se ha convertido en un destino clave para turismo de naturaleza y sustentabilidad, lo que eleva el valor de propiedades exclusivas con potencial para renta corta o proyectos turísticos.
- Si compras hoy una hectárea desde $30.000.000 CLP, al momento de escriturar obtendrás el valor de tasación, que puede superar hasta en un 40% su valor de venta. Es decir, tu terreno podría valorizarse automáticamente hasta los $42.000.000 CLP al escriturar.
- Esto significa un aumento de $12.000.000 CLP en tu patrimonio sin hacer prácticamente nada.
Cada terreno en Fundo Vista Coyhaique cuenta con ROL propio, un identificador único asignado por el Servicio de Impuestos Internos (SII) en Chile. Esto garantiza a los inversionistas la seguridad legal y simplifica trámites fundamentales como:
- Permisos de edificación para proyectos turísticos, cabañas o glamping.
- Certificación de avalúo fiscal, clave para valorización y venta futura.
- Facilidad de transferencia y venta, asegurando liquidez y protección del patrimonio.
Un terreno con ROL propio no solo asegura la transparencia y legalidad de la propiedad, sino que te permite construir o vender en cualquier momento sin complicaciones legales.
Renta Corta - AirBnb
💡 Si inviertes en un terreno de 1 hectárea en Fundo Vista Coyhaique y accedes a nuestros descuentos especiales para inversionistas, podrías obtener un valor desde los $30.000.000 CLP. Con una tarifa promedio de $30.000 CLP por noche en plataformas como Airbnb y una ocupación anual estimada del 50% (182 noches), generarías ingresos anuales cercanos a los $5.460.000 CLP.
Esto representa una impresionante rentabilidad anual del 18.2%, muy por encima de inversiones tradicionales. Además, con una plusvalía proyectada del 40% a mediano plazo, tu inversión no solo produce ingresos pasivos hoy, sino que se valoriza con el tiempo, respaldada por el crecimiento turístico y la demanda de experiencias únicas en la Patagonia.
La Patagonia chilena, especialmente Coyhaique y la región de Aysén, ha mostrado un crecimiento sostenido del turismo. Según datos de SERNATUR, la región ha experimentado un aumento en la demanda de alojamientos exclusivos y experiencias de naturaleza.
- Altas tarifas diarias: Los alojamientos en la Patagonia se pueden arrendar entre $30.000 y $125.000 CLP diarios dependiendo del nivel de exclusividad.
- Tasa de ocupación anual promedio: Durante la temporada alta (octubre-marzo), las tasas de ocupación pueden superar el 80%, mientras que en baja temporada se mantienen entre el 30% y 40%.
Habitacional
✨ Construye tus sueños con expertos en la Patagonia
¿Te imaginas vivir rodeado de montañas imponentes, cielos infinitos y el aire más puro que jamás hayas respirado? En Fundo Vista Coyhaique, no solo adquieres un terreno de 1 hectárea con ROL propio, sino que también tienes el respaldo de Winteri, un prestigioso estudio de arquitectura con amplia experiencia en edificación en Coyhaique y la Patagonia.
🌿Con nuestra alianza estratégica con Winteri, cada detalle de tu hogar estará diseñado para integrarse armónicamente al entorno natural y resistir las características únicas de la región. Además, gracias al ROL propio e individual de cada terreno, podrás gestionar fácilmente todos los trámites necesarios para edificar tu hogar, desde permisos hasta la recepción final, sin complicaciones.
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¡Descubre los secretos de edificación en la Patagonia!
🎥 En esta Masterclass, el equipo de Winteri Arquitectura comparte cómo llevar a cabo proyectos que combinan diseño innovador, sustentabilidad y respeto por el entorno en Fundo Vista Coyhaique.
▶️ Dale Play a la clase y déjate inspirar por lo que puedes construir en la Patagonia. ¡El primer paso hacia tu inversión sustentable está aquí! 🌿
Conservación
✨ "Fundo Vista Coyhaique: Conserva lo que amas, invierte con propósito" ✨
Si amas la naturaleza y sueñas con dejar un legado, Fundo Vista Coyhaique te ofrece una oportunidad única para ser parte de la conservación de la Patagonia chilena. Con terrenos de 1 hectárea con ROL propio, puedes contribuir activamente al cuidado de este paraíso natural, donde ya 40 hectáreas están protegidas bajo la Ley de Derecho Real de Conservación.
🌿 Aquí, cada terreno es más que una propiedad: es un compromiso con la biodiversidad, el aire puro y los paisajes que merecen perdurar. Desde bosques nativos hasta montañas majestuosas, podrás conservar y disfrutar un entorno inigualable mientras aseguras un patrimonio de valor incalculable.
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